12 · INGATLAN- ÉS ÉPÜLETÜZEMELTETÉS
Egy épület vagy egy teljes portfólió — egyetlen nyilvántartásban.
Épületek, egységek, bérlők és szerződések, mérőórák, biztosítások és karbantartások egy helyen. A közüzemi díjak felosztása és továbbszámlázása a mért adatokból áll össze, a hibabejelentésből munkalap lesz, a lejáró határidőkről a rendszer időben szól.
KINEK SZÓL?
- Ingatlankezelő és facility management cégek
- Saját ingatlanportfóliót kezelő nagyvállalatok
- Irodaház- és bevásárlóközpont-tulajdonosok
- Ipari parkok, logisztikai központok
- Önkormányzatok, intézmények
Mit tud a modul?
- Ingatlan- és egységnyilvántartás Ingatlanok, épületek, szintek és egységek — műszaki adatokkal, dokumentumokkal, felelősökkel.
- Bérlő- és szerződéskezelés Fő-, al- és társbérlők, bérleti díjak, indexálás és lejáratok, a szerződésekhez kötve.
- Mérőóra-leolvasás és fogyasztáskövetés Leolvasás mobilon fotóval vagy importtal, fogyasztási trendek mérőnként.
- Közüzemi díj- és költségfelosztás Felosztás légköbméterre, négyzetméterre, bérlőre vagy egyedi kulcs szerint.
- Számlázás és továbbszámlázás A felosztásból közvetlenül elkészülő számlák, tételes háttérrel a bérlőnek.
- Karbantartás és hibabejelentés A bejelentésből munkalap lesz, felelőssel, határidővel és költséggel.
- Eszköz- és berendezésnyilvántartás Liftek, gépészet, klíma — garanciákkal és karbantartási ciklusokkal.
- Biztosítások és határidők Kötvények és kárügyek, hatósági és műszaki vizsgák figyelése.
- Bérlői és beszállítói portál, beszerzés Önkiszolgáló bejelentés és számlák; ajánlatkérés és jóváhagyás a beszállítókkal.
Ahol a rendszer magától dolgozik
Beállítás kérdése, nem fejlesztésé — a szabályokat Ön határozza meg.
-
HA Beérkezik a havi mérőállásAKKOR A díjak felosztódnak a kulcsok szerint, és elkészülnek a továbbszámlázó számlák.
-
HA Bérlő hibát jelent a portálonAKKOR Munkalap készül felelőssel és határidővel; a bérlő követi az állapotát.
-
HA Közeleg egy lejáratAKKOR Biztosítás, bérleti szerződés vagy hatósági vizsga előtt figyelmeztetés és feladat a felelősnek.
-
HA Szokatlan fogyasztást mér egy mérőAKKOR Jelzés szivárgás vagy hiba gyanújával, ellenőrző munkalappal.
-
HA Beszerzési igény érkezikAKKOR Ajánlatkérés a beszállítói portálon, összehasonlítás és jóváhagyási kör.
-
HA Véget ér a hónapAKKOR A rezsi-elszámolás automatikusan lezárul — riport és számlák egy lépésben.
Nézzük meg a saját épületein.
A demón az Ön portfóliójához hasonló felépítésben mutatjuk meg a díjfelosztást és a munkalapokat.
Tudja már, min változtatna?
Senior tanácsadóink 24 órán belül felveszik Önnel a kapcsolatot.
Kérjen demót